Ana Sayfa Yerel Asayiş Siyaset Ekonomi Spor Güncel Dünya Eğitim Sağlık Kültür & Sanat
Bakan Varank milli tren için tarih verdi
Bakan Varank milli tren için tarih verdi
Erdoğan: 'İdlib'de 150 civarında rejim mensubu etkisiz hale getirildi'
Erdoğan: 'İdlib'de 150 civarında rejim mensubu etkisiz hale getirildi'
Ceren Damar davasında karar verildi
Ceren Damar davasında karar verildi
Bakan Akar ve komutanlar, Suriye sınırında
Bakan Akar ve komutanlar, Suriye sınırında
Bakan Kurum: 'Riskli binaların yıkım sürecini hızlı şekilde başlatıyoruz'
Bakan Kurum: 'Riskli binaların yıkım sürecini hızlı şekilde başlatıyoruz'
HABERLER>GÜNCEL
5 Mayıs 2019 Pazar - 10:18

Yargıtay'dan emlakçılara

Yargıtay, binlerce emlâkçı ve gayrimenkul danışmanını ilgilendiren bir karara imza attı. Yüksek Mahkeme, emlakçıyla satıcı arasındaki simsarlık anlaşmasının ancak yazılıysa geçerli olduğuna hükmetti.

Yargıtay dan emlakçılara

Bir emlakçı, arsa sahibiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak, dairelerin satılması için mutabakata vardı. Ancak arsa sahibinin sözünde durmadığını gören emlâkçi soluğu mahkemede aldı. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde taşınmazının üzerine kat karşılığı daire yaptırılan arsa sahibinden davacı olan emlakçı, aracılık hizmetini yerine getirerek davalıya ait taşınmazla ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmasını sağladığını öne sürdü. Emlakçı, bu sözleşmede komisyon bedeli olarak bir daire verileceğinin kararlaştırıldığını ileri sürerek fazlaya dâir hakları saklı kalmak kaydıyla 10 bin TL'nin kanuni faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etti. Davalı arsa sahibi ise, davanın müteahhit firmaya yöneltilmesi gerektiğini, husumet yönünden davanın reddi gerektiğini dile getirdi. Davalı, ihtilafın ticari dava olmaması sebebiyle mahkemenin görevli olmadığını, taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin adi yazılı olduğunu ve sözleşmenin gerçekleşmediğini savunarak davanın reddini istedi. 

Mahkeme, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre TBK 520/3 maddesi gereğince taşınmazlara dair simsarlık sözleşmesi yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli sayılamayacağına dikkat çekti. Kararda, davacı ile davalı arasında bu anlamda yapılmış yazılı bir sözleşme bulunmadığı, davacının adi yazılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı durumunda olmadığı hatırlatıldı. Mahkeme, davacının sözleşmenin kurulmasında aracılık yapmış olsa bile kurulmuş geçerli bir sözleşme bulunmadığı gibi davacının tarafı olmadığı sözleşme ile kararlaştırılan ücreti isteyemeyeceği, bu sebeple de ücret talep hakkı doğmadığından davanın reddine karar verdi. Kararı davacı temyiz etti. Devreye giren Yargıtay 23. Hukuk Dairesi, 'içtihat metni' olacak bir karara imza attı. Delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığına dikkat çeken Daire, mahkeme kararını onadı. Emsâl kararla birlikte emlakçıların satıcıyla yaptığı sözlü simsarlık anlaşması geçerli sayılmayacak.  

Etiketler:
 
Vatandaşların yaşadığı komik olaylar kamerada
 
Torbacıdan pes dedirten hareket
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Vatandaşların yaşadığı komik olaylar kamerada
İstanbul’un çeşitli ilçelerinde vatandaşların şeffaf cam kapılara çarptığı ...
2,5 metrelik inanılmaz kar manzarası
Antalya’da Mayıs ayında 2 bin 200 rakımlı Kaşpazarı Yaylasında çekilen ...
Mayıs ayında kar yağdı
Bingöl’de bin 500 rakımlı Yelesen köyünde bugün sabah kar yağışı etkili oldu.
 
Yargıtay: Çocuğuna bakan taraf nafaka ödemez
Yargıtay, velayeti anneye verilen çocuğun nafaka yükümlüsü babanın yanında ...
Topu tutan sevgi ve çikolata kazanıyor
Terörün yakıp yıktığı Diyarbakır’ın Sur ilçesi çocuk sesleriyle inledi. ...
İstanbul'un göbeğinde, devasa binaların gölgesindeki seralar
Maltepe’de devasa binaların gölgesinde organik tarım faaliyetini sürdüren ...
 
Bugün hava nasıl olacak!
Meteoroloji Genel Müdürlüğünden alınan tahminlere göre, hava sıcaklığı ...
Aksoy: 'İzahı mümkün olmayan büyük bir gaflettir'
Dışişleri Bakanlığı Sözcüsü Hami Aksoy, SHAPE karargahında bugün tertiplenen ...
Çamlıca Camii'nin resmi açılışı yapıldı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan resmi açılışı gerçekleştirilecek Büyük ...
 
YAZARLAR
Ahmet Anıl Yılmaz
Ahmet Anıl Yılmaz
TÜKETİCİ KÖŞESİ
Elif SARITAŞ
Elif SARITAŞ
HZ.MEVLANA'NIN HAYATI VE ESERLERİ
Ebru Mut
Ebru Mut
İNTERNET HABERCİLİĞİ
Prof. Dr. Meryem Uysal
Prof. Dr. Meryem Uysal
BİR ZAMANLAR HACIOĞLU PAZARCIĞI (DOBRİÇ / BULGARİSTAN)
Saffet Kuramaz
Saffet Kuramaz
Ön Dört Şubat Sevgililer Günü
Mehmet Şimşek
Mehmet Şimşek
KADINLARIMIZ (165. Bölüm)
ÇOK OKUNANLAR
ARŞİV
ÇOK YORUMLANANLAR
SÜPER LİG PUAN DURUMU
FACEBOOK'TA SUNHABER
TWITTER'DA SUNHABER
NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak 05:49   İkindi 16:19
Güneş 07:25   Akşam 18:43
Öğle 13:14   Yatsı 20:09
Nöbetçi Eczneler
Ana Sayfa Yerel Asayiş Siyaset Ekonomi Spor Güncel Dünya Eğitim Sağlık Kültür & Sanat
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri